Na území hl. m. Prahy se nachází několik druhů stavebních uzávěr. Stavební uzávěry byly vydány, aby byla především zachována možnost realizovat celoměstsky významné projekty (stavby dopravní a technické infrastruktury), dále pro kontrolu a upřesnění rozvoje některých lokalit města (velkých rozvojových území), případně za dalšími účely, které jsou specifikovány pro jednotlivé vydané stavební uzávěry.
Omezení činností v území, které vyplývá z jednotlivých stavebních uzávěr, je blíže specifikováno v příslušném územním rozhodnutí, nařízení Rady hl. m. Prahy, vyhlášce hl. m. Prahy apod. Jde především o omezení stavební činnosti v daném území.
Zákaz stavební činnosti v území není většinou absolutní a v určitých případech existuje možnost udělit výjimku ze stavební uzávěry. V souladu se zákonem č. 186/2006 Sb., stavební zákon, rozhoduje od 1. 1. 2007 o povolení výjimek rada obce, v případě hl. m. Prahy Rada hlavního města Prahy. Agendu s tím spojenou vyřizuje Odbor stavební MHMP. Útvar rozvoje města vydává dílčí stanovisko k možnosti udělení výjimky ze stavební uzávěry pro Odbor stavební MHMP prostřednictvím Odboru územního plánu MHMP.
Základní celoměstsky významné stavební uzávěry:
• pro trasy městské kolejové dopravy - nařízení RHMP č. 14/2001 Sb. HMP
• pro nadřazenou komunikační síť hl. m. Prahy - rozhodnutí OÚR MHMP č.j. 123033/97/OUR/DI/Ex (s účinností od 24.4.1997)
• stavební uzávěra pro silniční okruh ve variantě JVD - rozhodnutí OÚR MHMP č.j. 131220/95/OUR/DI/Vo (s účinností od 31.10.1995)
• pro velká rozvojová území hl. m. Prahy - vyhláška č. 33/1999 Sb. HMP
Vymezení celoměstsky významných stavebních uzávěr je k dispozici v mapové aplikaci Limity využití území (téma Urbanismus a nástroje územního plánování).
Další stavební uzávěry a změny celoměstsky významných stavebních uzávěr:
• změny stavební uzávěry pro nadřazenou komunikační síť hl.m.Prahy (ve smyslu rozhodnutí OÚR MHMP č. j. 123033/97/OUR/DI/Ex s účinností od 24. 4. 1997):
o změna vedení trasy stavební uzávěry v k.ú. Třeboradice, Březiněves a Ďáblice (ve smyslu rozhodnutí OÚR MHMP č. j. 121582/98/OUR/DI/Ex ze dne 31. 3. 1998)
o zrušení části stavební uzávěry pro Štěrboholskou radiálu (ve smyslu rozhodnutí OÚR MHMP č. j. 127027/00/OUR/DI/T ze dne 21. 7. 2000)
o zrušení části stavební uzávěry v úseku Třebonice - Řepy (ve smyslu rozhodnutí OÚR MHMP č. j. 123798/02/OUR/DI/Š ze dne 31. 5. 2002)
o zrušení stavební uzávěry pro mimoúrovňovou křižovatku komunikací Cínovecká - Kostelecká (ve smyslu rozhodnutí OÚR MHMP č. j. 129794/02/OUR/DI/Kva ze dne 13. 11. 2002)
o stavební uzávěra pro stavbu č. 8313 Libeňská spojka (ve smyslu rozhodnutí Odboru výstavby ÚMČ Praha 8 č. j. OV/P8/2007/0059/Bau/4 s účinností od 3. 10. 2007)
• stavební uzávěra pro Čimický přivaděč (ve smyslu rozhodnutí Odboru výstavby ÚMČ Praha 8 č. j. OV/2005/1767/Hrn s účinností od 2. 9. 2005)
• stavební uzávěra pro navrhovanou místní komunikaci spojující komunikaci Nekvasilova a Za Invalidovnou s místními komunikacemi U Invalidovny a Pernerova (ve smyslu rozhodnutí Odboru výstavby ÚMČ Praha 8 č. j. OV/2005/1250/Hrn ze dne 11. 4. 2006)
•stavební uzávěra pro stavbu č. 8313 Libeňská spojka (ve smyslu rozhodnutí Odboru výstavby ÚMČ Praha 8 č. j. OV/P8/2007/0059/Bau/4 s účinností od 3. 10. 2007)
• stavební uzávěra Masarykova nádraží (ve smyslu nařízení RHMP č.20/2004 Sb.hl.m.Prahy s účinností od 1. 12. 2004)
• stavební uzávěra Nákladové nádraží Žižkov (ve smyslu rozhodnutí ÚMČ Praha 3 č. j. OV/05/3306/Ur ze dne 20. 12. 2005)
• stavební uzávěra na Letenskou pláň a Letenské sady (ve smyslu rozhodnutí ÚHA hl. m. Prahy č. 130/92 s účinností od 21. 2. 1992)
• stavební uzávěry pro oblasti klidu v hl. m. Praze a přírodní park Prokopské a Dalejské údolí
• případně další stavební uzávěry
Problematiku stavebních uzávěr můžete konzultovat na příslušném stavebním úřadě nebo na URM.
Kontaktní osoby:
• výjimky ze stavebních uzávěr pro Velká rozvojová území: ing. arch. Kateřina Szentesiová, vedoucí odboru urbanistické koncepce, szentesiova@urm.mepnet.cz
• výjimky ze stavebních uzávěr dopravního charakteru: ing. Tomáš Včelák, pracovník odboru infrastruktury, vcelak@urm.mepnet.cz
Stavební uzávěry na území hl. m. Prahy
.
